1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.1万円/㎡
前年比+24.5%
北九州市戸畑区
19.5万円/㎡
前年比+7.7%
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エクレール明治町
福岡県北九州市戸畑区明治町
鹿児島本線 / 戸畑駅 徒歩7分
1988年築 / 10階建 / 33戸 / SRC造
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3階 / 62.93㎡の場合
相場
647万円
10.3万円/㎡
288
527
767
1,006
AI査定結果
推定相場価格
647万円
10.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
527万円〜767万円
8.4万円/㎡〜12.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2026年4月2日
エクレール明治町
598万円（9.5万円/㎡）/ 3階 / 62.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は9.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 598万円 | 9.5万円 | 3階 | 62.93㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は9.83万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | エクレール明治町 北九州市戸畑区明治町 | 戸畑駅7分 | 598万円 | 9.5万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 豊国銀座スカイマンション 北九州市戸畑区銀座一丁目 | 戸畑駅3分 | 480万円 | 7.2万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/07 | ビブレマンション戸畑 北九州市戸畑区元宮町 | 戸畑駅11分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/08/25 | 元宮スカイマンション 北九州市戸畑区元宮町 | 戸畑駅9分 | 730万円 | 11.2万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 戸畑駅前スカイマンション 北九州市戸畑区旭町 | 戸畑駅5分 | 730万円 | 11.0万円 | 66.22㎡ | 4DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/03 | コープ野村浅生公園戸畑6号棟 北九州市戸畑区浅生三丁目 | 戸畑駅12分 | 730万円 | 11.5万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/13 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅4分 | 660万円 | 9.8万円 | 67.44㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/13 | グランドハイツ東大谷 北九州市戸畑区東大谷二丁目 | 枝光駅20分 | 480万円 | 9.0万円 | 53.09㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/07 | 第35プリンスマンション 北九州市戸畑区中原東二丁目 | 九州工大前駅10分 | 690万円 | 11.0万円 | 63㎡ | 4DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/22 | トーカンマンション東大谷 北九州市戸畑区東大谷三丁目 | 枝光駅25分 | 398万円 | 7.6万円 | 52.17㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で24.5%上昇、北九州市戸畑区では7.7%上昇しています。